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浅析建筑防水问题与四大区域防水技术

浅析建筑防水问题与四大区域防水技术
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资料简介:

 

  摘要:建筑物渗水对建筑物造成诸多严重的破坏,如何对建筑物进行全方位的设防,杜绝水浸入建筑物内部,防止各类水害事故的发生呢?这是值得我们高度重视的问题。根据笔者多年的工作经验,提出当前建筑渗漏的特点,探讨了建筑防水中的四大区块概念、组成和范围。

 

  关键词:建筑物渗水;四大区域防水;组成;范围

 

  1.目前建筑防水中所存在的问题

 

  建筑防水主要分为四个部分:屋面、地下室、外墙、厕浴间。发生渗漏的部位往往集中在以下几个方面:

 

  1.1各种细部构造是防水的薄弱环节

 

  屋面防水工程中的薄弱环节集中在水落口、卷材搭接缝、排气孔、上人孔、卷材在女儿墙以及在突出屋面的建筑物墙体上的收头处;地下室防水工程中的薄弱环节集中在防水层与桩头的交接处、施工缝、变形缝、沉降缝、后浇带、穿墙管以及底区防水和立墙防水的交接处;厕浴间防水工程中的薄弱环节集中在地面水层与穿越楼地面的各种管道之间、管道与套管之间、地平面与墙体的阴角处;外墙防水工程中的薄弱环节集中在穿越外墙的各种管道、外墙上的各种预埋件、窗户和窗口之间。

 

  人们对这些细部构造没有达到应有的重视程度,停留在口头上的多,实际重视的少,甚至规范中也是模棱两可,让设计、施工人员无所适从。上述细部构造,需要大量使用密封材料,规范中往往对使用哪种密封材料没有具体说明,设计、施工人员错误地使用密封材料,造成细部节点渗漏。例如:现在大量使用PVC塑料管道做上下水管、水落口,PVC表面的脱膜剂未被清除,直接应用于工程,使聚硫密封胶、聚氨酷密封胶、硅酮密封胶、丙烯酸密封胶不能与PVC材料形成牢固的粘接。而施工、设计部门往往不了解密封材料的特性,随意使用密封材料,造成节点渗漏。这种情况下应该考虑使用遇水膨胀止水条、丁基胶粘带。

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