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浅谈建筑屋面防水施工方法

浅谈建筑屋面防水施工方法
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资料简介:

 

  摘要:屋面是房屋建筑的重要组成部分,建筑物渗漏(尤其屋面)是常见的建筑质量“通病”之一,屋面渗漏直接影响房屋的使用功能,通过对防水材料的选用、防水设计、防水施工管理及使用维护的简述,以求得建筑渗漏现象的改观。

 

  关键词:渗漏 防水材料 设计 施工

 

  建筑工程中屋面漏雨、厕浴间漏水、地下室和外墙板板缝渗漏等现象依然是常见的建筑质量“通病”。据报告分析,在造成房屋渗漏的原因中,材料占22%,设计占18%,施工占45%,管理占15%。仅屋面维修一项,国家每年投入的维修费用就高达十几亿元,可见房屋渗漏的问题相当严重。下面就建筑屋面防水材料的选择、防水设计及施工等方面作如下简述:

 

  一、屋面防水材料及其性能

 

  1、柔性防水材料

 

  柔性防水材料常用的有沥青、改性沥青类油毡、涂膜防水材料、合成高分子材料和超高分子等品种。

 

  二十世纪八十年代起,沥青油毡在屋面防水工程中占主导地位,是一种传统的防水材料,它的特点是造价经济,有一定的防水能力,但由于热熔沥青对大气产生污染,部分城市环保部门原则上已禁止使用。它容易产生低温脆裂、高温流淌、起鼓、老化、龟裂等现象,且施工程序复杂。近几年,沥青油毡在住宅楼、大型工程中已很少使用。

 

  改性沥青防水卷材是在原有的沥青卷材的基础上加以技术处理,以形成经济、实用的新型防水材料。主要有SBS弹性体改性沥青和APP改性沥青防水材料两种。SBS弹性体改性沥青防水材料是以聚脂毡或玻纤毡为胎基,SBS热塑性弹性体作改性剂,两面覆以隔离材料或表面粘连塑料薄膜而制成的建筑防水材料(简称SBS卷材)。具有防水性能好,延伸率高、耐低温、使用寿命长、施工方便等特点。APP的构造与使用性能与SBS卷材基本相同,只是表面是用APP改性沥青浸涂而形成的,也是目前使用较多的防水卷材之一。

 

  涂膜防水材料,系可塑性和粘结力较强的高分子防水涂料,直接涂制在屋面基层上,形成一层满铺的不透水薄膜层,以达到层面防水的目的。目前,在橡胶沥青防水材料中,主要有溶剂型和水乳型防水材料两种,在工程中使用较为广泛。如SBS弹性多功能防水涂料、克渗防水涂料(js复合防水涂料)。其中SBS弹性防水涂料是由高性能弹性SBS和优质石油沥青为基料,添加若干其它助剂而制成的溶剂型水溶性单组份防水材料。它解决了低档防水涂料延伸率低、粘结性差、耐低温性差问题,具有优良的耐高低温性能,耐候性和稳定性也比较可靠。为防太阳辐射及色泽需要,可适量加入银粉作着色保护,成膜后要加以保护,以防硬杂物破坏。由于涂膜材料防水性能好,粘结力、延伸性大,冷作业、施工方便,故一段时期内一直程发展趋势。

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