正在载入数据中...
首页 >>项目管理 >>实际文件

项目预结算管理办法.doc

无图显示
鲁工箱下载

资料简介:

项目预结算管理办法 为加强预结算管理工作,规范预结算管理制度;为优化设计及工程管理提供可靠依据,准确及时编制施工图预算及竣工结算。特制定本办法。名词说明: 1、 房地产开发公司成本管理部、研发部、工程监理部、配套部、总经理办公室以下分别简称为成本部、研发部、工程部、配套部、办公室。房地产开发公司简称为公司或甲方。 2、 工程造价(中介)咨询机构简称为中介机构。 第一章 项目预结算的形式第一条  施工图预算施工图预算是指建设、施工单位或其委托服务机构在取得施工图等设计文件后,根据合同文件、设计文件计算的工程量、施工组织设计和国家规定的现行工程预算定额、单位估价表及各项费用的取费标准、建筑材料预算价格、建设地区的自然和技术经济条件等资料,编制的建设工程项目建设费用的经济文件。施工图预算是建设单位对工程项目投资进行科学管理的经济文件,是施工企业进行施工管理,确定施工企业收入的依据。第二条  工程结算工程结算是指一个单项工程、单位工程、分部工程或分项工程完工并经建设单位及有关部门验收后,施工企业根据施工过程中现场实际情况、承包合同、设计变更、经济技术签证、预算定额、材料价格 和各项费用标准等资料,在施工图预算的基础上,按规定编制的向建设单位办理结算工程价款的经济文件。工程结算一般有定期结算、阶段结算和竣工结算等形式。 1、 阶段结算:一般每月结算一次,具体情况根据施工合同规定执行。是工程阶段付款的依据。 2、 定期结算:指季度结算或年度结算,是考核一定时期投资效果的经济文件。 3、 竣工结算:是反映工程建安合同全部造价的经济文件。第三条  工程预结算编制、审核公司将委托工程中介机构进行工程预算的编制及工程结算的审核工作。 第二章 项目预结算管理原则第四条  工程项目预结算主要由公司成本部负责协调管理。中介机构负责预算编制及结算审核,同时提出优化设计建议。公司与中介机构签订造价咨询合同。第五条  成本部负责协调向中介机构提供工程施工合同、施工图纸、招标文件、工程变更通知单、技术核定通知单、施工图会审纪要、材料限价单、技术经济签证等技术资料,并负责结算卷的最终审定。第六条  工程施工前均需签订施工合同或协议,施工合同或协议是工程预结算的依据。无合同或协议施工项目原则上不予结算和付款。第七条  固定总价合同结算时无特殊情况不做调整。可调价合同的结算按成本目标严格控制。第八条  工程预结算文件是公司的经济文件,需遵守保密原则,不得

文档日志
  • 110.249.**于2019-7-6 3:11:30浏览该文档
  • 203.208.**于2019-7-5 19:07:43浏览该文档
  • 203.208.**于2018-8-29 10:51:47浏览该文档
  • 61.190.1**于2017-8-1 15:43:06浏览该文档
  • 183.33.2**于2014-6-2 7:32:14浏览该文档
  • 119.176.**于2014-2-16 11:22:07浏览该文档
  • 66.249.7**于2014-1-6 9:06:51浏览该文档
  • 118.192.**于2013-12-12 13:52:41浏览该文档
  • 61.178.1**于2013-12-8 11:53:46浏览该文档
  • 66.249.7**于2013-9-23 23:33:26浏览该文档
  • 66.249.7**于2013-9-3 3:54:40浏览该文档
  • 42.120.1**于2013-8-29 9:47:50浏览该文档
  • 101.226.**于2013-8-27 16:59:51浏览该文档
  • 66.249.7**于2013-8-23 5:29:58浏览该文档
  • 218.30.1**于2013-8-21 21:00:37浏览该文档
  • 42.156.1**于2013-8-21 6:38:59浏览该文档
  • 205.209.**于2013-8-17 2:41:03浏览该文档
  • 183.60.2**于2013-8-15 13:38:52浏览该文档
  • 42.156.1**于2013-8-13 0:21:14浏览该文档
  • 5.10.83.**于2013-8-10 11:56:19浏览该文档

网友评论

  1. 项目预结算管理办法 为加强预结算

    zxm on 2012-08-28 a下 07:16:30 说:

用户登录
登录邮箱:
登录密码:
会员注册忘记密码?
房建工程: 施工组织设计 专项方案 房建施工图纸 房建图书 建筑图集 建筑规范 房建竣工验收表 房建软件 建筑合同 房建交底 招标信息
园林景观: 施工方案 园林景观效果图 园林施工图纸 古建图纸 园林景观素材 园林规范 园林景观表格园林招标 景观精品图纸景观设计图书
市政工程: 市政施组方案 市政工程表格 市政工程图集 市政施工图纸 市政图书 市政工艺 市政招投标
暖通工程: 暖通施工方案 暖通规范 暖通工程施工图纸 暖通工程图集 暖通招标信息工艺工法
水利工程: 水利工程表格 水利施工方案 水利工程图纸 水利工艺工法 招标信息 水利标准规范
工程结构: 结构图集 结构规范 纯剪结构图纸 底框结构图纸 钢砼框架 框剪结构内框结构网架结构砌体结构砖混结构 结构软件
电力工程: 电力施工方案 电力工程图纸 电力工程图集 电力标准规范电力工程表格 电气工艺标准 招标信息
给排水工程: 给排水图纸 给排水图集 给排水标准规范 给排水施工方案 工程竣工表格 给排水招标信息
工程监理: 监理细则 监理大纲 监理规划方案 监理表格 监理考试 监理总结 监理报告 监理软件 监理招标 专业资料
路桥工程: 施工方案 专项方案 路桥表格 道路图集 桥梁规范 施工图纸 路桥工程招标信息其它资料
别墅工程: 别墅建设图纸 新农村住宅 别墅装修图纸 二层别墅 三层别墅 现代风格 中式风格 田园风格 园林式别墅 欧式别墅30万以内造价
加微信